양산시 다방동 기타 매매 대로변접 폐수배출시설 120,000만원 | 11034

(전속) 대로변 폐수 배출 시설 설치된 대형차전문 세차장 매매, 기술이전 및 시설장비 포함 ,남양산ic  인접

1. 매물요약

 * 매매 금액 : 12억원 + 영업권 등(조율가능) 5천만원 =12억 (건물분 부가세별도)

 * 대지 : 약 543㎡ (약164.3평) 

 * 건물 : 1층 125.73㎡ (약 38평) <건물 주용도: 1종근생 소매점>

            1층 18㎡ (약 5.5평) <건물 주용도: 세차장>

            2층 143.73 ㎡ (약 43.5 평) <건물 주용도: 2종근생 사무소>

 * 연면적 : 약 287.46㎡ (약 87평) 

 * 전력 :  6kwh  

 * 2종 일반주거지역  / 대

2. 매물특징

 * 대로1류(폭 35m~40m)도로 접.

 * 영업중인 대형차 전문 세차장.

 * 영업권+기술전수+시설비 포함 (원자재 제외)

 * 폐수배출시설설치 (자율점검업소로 지정) 되어 있음.

 * 도로점용료 연 약50만원.

 * 상수도+지하수, 하수종말.

 * 도크 2개 설치.

 * 츄렐라 가능.

 * 임차인 보증금 1300만원 월 65만원으로 추가 임대 수익 있음.

 * 다방화물공영주차장 접근성 용이

 * 부산광역시 금정구 노포동의 노포역에서 경상남도 양산시 북정역을 잇는 경전철. 

   2026년에 개통 예정지 인근

3. 입지정보

 * 남양산 ic 인접

 * 양산 시청 인접

4. 기타정보

 * 바닥 에폭시

5. 건축물 내용

 * 사용승인일 또는 준공인가일 : 2008.03.31

 * 주차대수(공부상): 2

 * 건축물 방향 : 남서향

 * 관리비: 없음

 * 입주시기:  계약 후 협의 입주