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화성공장매매 단독공장 급매 준신축급 대지 약 300평 건물 연면적 107평 가설 약 68평
| 매물요약정보 | 화성공장매매 단독공장 급매 준신축급 대지 약 300평 건물 연면적 107평 가설 약 68평 |
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|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10173 | 계약상태 | 계약가능 |
| 소재지 |
경기 화성시 효행구 기안동 |
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| 매물구분 | 공장+창고 | 대지면적 | 299㎡(90평) |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 대 |
| 연면적 | 354㎡(107평) | 건물면적 | 177㎡(54평) |
| 건축구조 | 철골조 | 층고 | 7 m |
| 지상/지하층 | 2층 / 0층 | 건물주용도 | 1종 소매점/2종 사무소 |
| 사용승인일 | 2023-02-17 | 주차대수(공부상) | 3 |
| 동력 | 40 Kwh | 방향(주출입구기준) | 북동향 |
| 상수도/지하수 | 상수도 | 하수도(직관)/정화조 | 정화조 |
| 화장실여부 | 1 | 호이스트여부 | 없음 |
| 입주가능일 | 대략 2025년 매매후(협의) | 관리비 | 없음 |
| 특징 | 매물번호 10173 소속공인중개사 부장 박동수 <연락처 010-8634-8799>
1. 매물요약 * 금액 : 매매가 22억원 * 대지 : 본부지 약 268.6평 + 도로 약 30.55평 * 건물 : 1층 약 54평 2층 약 54평 + 가설 약 68평(중층 시설 약100평 추가 공간 있음 <주용도 1층 - 1종근생(소매점) 2층 - 2종근생(사무소) > * 전력 : 4kw * 층고<처마기준> : 1층 약 7m 2층 약 3m 2. 매물특징 * 화성시 기안동에 위치한 준신축급 단독공장 매매 - 시세 30억 이상급 매물이지만 급매로 22억으로 진행 * 1층 약 54평 2층 약 54평 + 가설 약 68평(중층 시설 약100평 추가 공간 있음 * 냉장 4.3 x 3.14 x 2.6m 냉동 10 x 3.14 x 2.6m 포함 * 준공 3년차 건물로 내외관 깨끗하며 프랜차이즈/유통/물류/택배/식자재/창고 회사에 적합한 용도 * 옥상이 있고 용적률 여유가 있어 증축 가능 - 용적률 약 40%(법정최대 80%) * 마당이 넓어 주차 다수 가능 * 진입차 대형차 가능 * 상수도 / 정화조 * 도로변 6m접 3. 입지정보 * 봉담IC 5분 거리 위치 * 수원 및 오산 동탄 봉담 접근성 뛰어남 * 화성 효행지구 도보 1분거리
4. 기타정보 * 바닥 에폭시 * 내부화장실 사용 * 마당 콘크리트 * 광고효과 없음 * 소형 컨테이너 필요시 비용없이 인수 가능 * 인접토지 약 1천여평 개발 진행중
평택/오산/화성/안성/용인 원하시는 공장 및 창고 문의하시면 조건에 최대한 맞춰 찾아 드리겠습니다.
소재지 경기도 평택시 진위면 진위서로 160 1층 등록번호 41220-2016-10169 연락처 031)667-5515 대표자 이두환 |
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| 상호명 | 밴드공인중개사사무소 | 대표자 | 개업공인중개사 이두환 |
|---|---|---|---|
| 팩스번호 | 031-663-5515 | 등록번호 | 41220-2016-10169 |
| 담당자 전화번호 | 010-8634-8799 | 담당자 |
소속공인중개사 부장 박동수
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| 소재지 | 경기도 평택시 진위면 진위서로 160 밴드부동산 | ||
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